KAJI SEMULA HARGA KONTRAK

KUALA LUMPUR: Datuk Seri Najib Razak berkata, kerajaan akan menyemak semula harga kontrak projek pembangunan yang sudah dimeterai dengan kontraktor pembinaan bagi membantu mereka menampung kesan kenaikan ketara kos bahan binaan.

Timbalan Perdana Menteri berkata,kerajaan memutuskan bahawa kontrak tertentu yang telah dimeterai dengan syarikat pembinaan akan diberi variasi harga berdasarkan kepada kenaikan luar biasa harga bahan pembinaan terutama keluli serta simen.
"Kementerian Kewangan akan mengeluarkan pekeliling dan arahan lengkap tidak lama lagi berhubung kontrak yang terbabit dengan variasi harga itu,"katanya selepas merasmikan Pameran dan Konvensyen Hartanah Bumiputera 2008, di sini, semalam.

Pameran dan Konvensyen dua hari berakhir hari ini, dianjurkan Gagasan Badan Ekonomi Melayu (Gabem), diadakan bagi membuka peluang kepada syarikat dan usahawan Bumiputera membabitkan diri secara aktif dalam bidang hartanah dan pembinaan.

Hadir sama Pengerusi Gabem, Tan Sri Rahim Tamby Chik dan Pengarah Eksekutif Gabem yang juga pengarah pameran dan konvensyen, Datuk Mohamed Dahan Abdul Latiff.

Najib mengulas mengenai masalah syarikat pembinaan yang sedang menanggung kerugian kerana kos meningkat tinggi daripada harga asal kontrak yang dimeterai sebelum ini.

Bagaimanapun, Timbalan Perdana Menteri berkata, variasi harga itu bukanlah jaminan bantuan kerajaan kepada kontraktor supaya projek tidak terbengkalai, kerana adalah tidak wajar kerajaan memberi jaminan kepada syarikat pembinaan untuk menyiapkan projek mereka.

"Kita faham masalah mereka dan ini adalah antara bantuan kita dengan mengkaji semula kos kontrak. Sepatutnya bila sudah dimeterai kontrak kita tak boleh kaji semula, tapi oleh kerana keadaan luar biasa ini kita kaji semula,"katanya.

Memberi contoh, Najib berkata, Felda tidak menanggung kenaikan kos pembinaan bangunan Menara Felda walaupun ketika perjanjian pembelian bangunan 50 tingkat di persimpangan Jalan Stonor dan Lorong Kuda itu dimeterai, kos pembinaan ialah RM640.77 juta dan kini ia dikatakan meningkat 30 peratus.

Baru-baru ini, Menteri Kerja Raya, Datuk Mohd Zin Mohamed,dilaporkan berkata kerajaan menambah 11 perkara baru bagi Pengiraan Perubahan Harga (VOP) dalam kontrak kerja bagi meringankan beban kontraktor berikutan kenaikan kos bahan binaan.

Sebelas perkara itu ialah besi bulat, bitumen, bahan api, konkrit, pasir, batu baur, besi penghadang, jaring pengukuh, diesel, paip air dan paip pembentung. Dalam pengiraan VOP sebelum itu, 15 perkara yang diambil kira termasuk besi keluli dan simen.

Kerajaan juga menghapuskan harga siling besi sejak 12 Mei lalu bagi memastikan projek pembinaan dapat dilaksanakan tanpa gangguan.

Terdahulu dalam ucapannya, Najib berkata, orang Melayu perlu mengubah anjakan minda dan berfikir secara strategik dengan melabur dalam bidang hartanah produktif yang dapat menjana kekayaan dan tidak lagi hanya mementingkan keluasan aset.

"Kalau kita dapat berfikir secara strategik, kekayaan orang Melayu dan Bumiputera dalam bidang hartanah boleh dilonjakkan.Tanah yang luas berpuluh ekar di luar bandar yang ditanam kelapa umpamanya,belum tentu dapat memberi pulangan yang sama seperti memiliki seunit kondominium mewah di tengah pusat bandar Kuala Lumpur,"katanya.

Najib berkata, pemilikan premis dan tanah orang Melayu dan Bumiputera masih jauh lebih kecil iaitu 15 peratus.

"Itu kita lihat daripada segi peratusannya. kalau kita lihat daripada segi nilainya, mungkin jauh lebih rendah,"katanya.

Justeru, Timbalan Perdana Menteri berkata, Gabem perlu memainkan peranan menyemarakkan pemilikan hartanah Bumiputera dengan merumus pelan tindakan strategik dan menyampaikannya kepada kerajaan untuk dilaksanakan.

"Kita tidak perlu agensi baru lagi, sebaliknya Gabem boleh membantu memberi nafas baru dan membaiki kelemahan yang mungkin ada pada agensi sedia ada untuk kekal komited dengan mandat penubuhan meraka,"katanya.

USAH KOMPROMI ISU HAK MILIK HARTANAH MELAYU

KUALA LUMPUR : Gagasan Badan Ekonomi Melayu (GABEM) akan mendesak semua kerajaa negeri termasuk kerajaan pembangkang supaya tidak berkompromi terhadap isu pemilikan hartanah Bumiputera dan bertindak tegas untuk mencapai matlamat 30 peratus kuota pemilikan Bumiputera.

Sehubungan itu, pengerusinya, Tan Sri Rahim Ramby Chik, berkata Gabem akan membentuk satu pelan tindakan ekonomi Bumiputera berdasarkan lima resolusi yang dicapai melalui Pameran dan Konvensyen Hartanah Bumiputera 2008 bagi memberi ingatan dan menggesa semua pemimpin Melayu tanpa mengira fahaman politik supaya mempertahankan dan melaksana agenda itu dengan serius.

Abdul Rahim berkata, orang Melayu adalah kaum majoriti di negara ini tetapi keupayaan dan penguasaan yang dimilikinya dalam sektor ekonomi adalah sangat kecil dan bersifat minoriti.
"Ia perlu dipertingkatkan kerana amat malang kepada orang Melayu yang dikira majoriti dari segi jumlahnya tetapi minoriti dari segi keupayaan ekonomi sehinga kita ketinggalan di negara kita sendiri.

"Namun, dalam keadaan politik semasa dengan lima negeri dikuasai parti pembangkang pada masa kini, akan menambah cabaran kepada Gabem kerana apa yang akan disuarakan Gabem mungkin tidak mendapat sokongan.

"Ia disebabkan masing-masing mempunyai gaya pemerintahan dan pendekatan sendiri walaupun matlamat yang dicapai adalah sama dengan apa yang diinginkan Gabem,"katanya ketika berucap pada majlis penutup Pameran dan Konvensyen Hartanah Bumiputera 2008, di sini, semalam.

Majlis itu dirasmikan Ketua Setiausaha, Kementerian Pembangunan Usahawan dan Koperasi (MeCD), Datuk Musa Muhamed dengan menerima resolusi berkaitan agenda ekonomi Melayu daripada Abdul Rahim sebagai tanda kerjasama akrab antara Gabem dengan kementerian itu.

Lima resolusi yang diserahkan menyentuh peranan agensi kerajaan, sektor swasta dan Bumiputera, industri pembinaan, isu Kampung Baru, tanah wakaf dan rizab Melayu serta pusat maklumat bersepadu hartanah. Antara perkara yang dibincangkan dalam lima resolusi itu adalah peningkatan pemilikan hartanah Bumiputera terutama di bandar, pengurusan harga binaan yang baik dengan mempermudahkan penjualan dan pembelian hartanah kepada Bumiputera, mengawasi ketirisan projek, memberi keutamaan kepada syarikat 100 peratus Bumiputera dan menyediakan pelan pembangunan Kampung Baru.

MENGINDUSTRIKAN LUAR BANDAR : PM

KUALA LUMPUR : Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi berkata, kerajaan akan mewujudkan lebih banyak peluang berkualiti di luar bandar bagi melahirkan lebih ramai usahawan serta profesional Melayu untuk mengimbangi kerancakan pembangunan di bandar. Perdana Menteri berkata, menerusi pembangunan koridor ekonomi, orang Melayu yang lebih banyak bertumpu di luar bandar akan mendapat manfaat besar bagi mengembangkan bidang pertanian dengan terbabit sama dalam industri asas tani. Abdullah berkata, kerajaan sedar pembangunan dan peluang perniagaan, perdagangan dan pendidikan lebih tertumpu di bandar yang majoriti penduduknya bukan Melayu dan sektor diceburi mereka dalam bidang pembuatan dan perkhidmatan sudah menjadi penggerak utama ekonomi.

"Kerajaan mengambil langkah mengimbangi jurang pembangunan bandar dan luar bandar menerusi pembangunan keupayaan, terutama dengan mengembangkan aspek modal insan dan memastikan sistem pengagihan berasaskan ekuiti secara adil dan saksama. "Jadi pengagihan tidak hanya dari segi wang atau pendapatan... mereka (orang Melayu) juga mesti mendapat pengagihan peluang yang bermutu," katanya. Beliau berkata demikian ketika berucap merasmikan Konvensyen Ekonomi Bumiputera 2008 (KEB 08) anjuran Gagasan Badan Ekonomi Melayu (Gabem) di sini, semalam. Hadir sama, Pengerusi Gabem, Tan Sri Abdul Rahim Tamby Chik.

Konvensyen dua hari bertemakan 'Melonjakkan Ekonomi Bumiputera' adalah anjuran bersama Gabem dan Pemuda Umno. Mengulas lanjut, Abdullah berkata, kerajaan mahu mengindustrikan luar bandar dengan tumpuan dalam bidang pertanian, terutama yang membabitkan perusahaan getah serta kelapa sawit. Katanya, selaras usaha mengindustrikan sektor pertanian, orang Melayu tidak seharusnya mengehadkan pembabitan mereka hanya dalam kegiatan menanam saja, sebaliknya hendaklah turut terbabit dalam pemprosesan dan pengeluaran benih serta hasil pertanian. Perdana Menteri berkata, berikutan banyaknya peluang bermutu di bandar, kebanyakan orang Melayu yang berjaya adalah di kawasan bandar walaupun majoriti kaum itu tinggal di kawasan luar bandar.

Abdullah berkata, berikutan keadaan itu maka timbul rasa tidak puas hati di kalangan orang Melayu kerana ia menghalang mereka mencapai matlamat penguasaan ekonomi 30 peratus yang digariskan Dasar Ekonomi Baru (DEB). Sehubungan itu, Abdullah berkata orang Melayu perlu membina keupayaan dan kebolehan serta mesti memiliki ilmu baru bagi memajukan diri.

SYOR TUBUH JAWATANKUASA ATASI MASALAH PENDUDUK

KUALA LUMPUR 29 JULAI : Kerajaan digesa menubuhkan satu jawatankuasa bertindak bagi menangani masalah pembangunan dan penduduk di Kampung Baru.

Presiden Gagasan Badan Ekonomi Melayu(Gabem), Tan Sri Abdul Rahim Tamby Chik berkata, pembangunan perlu dilaksanakan di kawasan tersebut kerana ia turut membawa imej orang-orang Melayu di dalam bandar.

"Kawasan Kampung Baru dianggarkan antara 80.93 hingga 101.17 hektar dan ia terletak bersebelahan dengan KLCC. Oleh itu, pembangunan perlu dilaksanakan di Kampung Baru yang mana ia kemungkinan boleh dikenali sebagai KLCC Fasa Kedua,"katanya.

Beliau berkata demikian pada sidang akhbar sempena Pameran dan Konvensyen Hartanah Bumiputera 2008(KHB2008) di sini hari ini.

Katanya, cadangan pelan pembangunan Kampung Baru telah disediakan oleh Gabem dan dihantar kepada Jabatan Perdana Menteri(JPM) pertengahan tahun lalu. Beliau berkata, bagaimanapun sehingga hari ini pihaknya masih belum menerima maklum balas ke atas cadangan yang dikemukakan.

Beliau menambah, adalah penting pucuk pimpinan membuat keputusan demi kebaikan semua pihak terutamanya pemilik tanah di Kampung Baru.

"Kita mahu mempertahankan hak orang Melayu dalam bandar.

"Justeru, susulan daripada Gabem menghantar pelan cadangan kepada JPM, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur(DBKL) dan Kementerian Wilayah Persekutuan pun ada menghantar cadangan masing-masing untuk membangunkan Kampung Baru,"katanya.

Sementara itu, Rahim memberitahu, KHB08 akan diadakan selama 2 hari, bermula pada 10 Ogos dan berakhir 11 Ogos di Pusat Dagangan Dunia Putra (PWTC).

Beliau berkata, seramai 1000 peserta dijangka menyertai KHB08 yang diadakan buat julung kalinya.

BANK USAH BEBAN USAHAWAN : NAJIB

KUALA LUMPUR: Datuk Seri Najib Razak meminta bank supaya tidak bertindak keterlaluan, termasuk menarik balik dan mengurangkan kemudahan pinjaman sehingga menjejaskan perniagaan usahawan tempatan. Timbalan Perdana Menteri berkata, bank mungkin terpaksa mengambil langkah berhemah ketika ekonomi dunia tidak menentu, tetapi jangan terlalu drastik sehingga usahawan Bumiputera dan bukan Bumiputera menghadapi tekanan yang amat sukar. “Bank memang memainkan peranan dan kita berharap dalam keadaan ekonomi yang tak menentu, bank tidak keterlaluan mengurangkan atau menarik balik kemudahan overdraf, pinjaman kepada pengusaha,” katanya pada sidang media selepas menutup Konvensyen Ekonomi Bumiputera anjuran Gagasan Badan Ekonomi Melayu (Gabem) di Pusat Dagangan Dunia Putra (PWTC), di sini, petang semalam.

Hadir sama Pengerusi Gabem, Tan Sri Rahim Tamby Chik dan Pengarah konvensyen, Datuk Mohamed Dahan Abdul Latiff. Konvensyen dua hari itu dihadiri kira-kira 1,000 peserta. Selain itu, Najib berkata, kerajaan mahu pembabitan sektor swasta dan syarikat berkaitan kerajaan (GLC) yang lebih aktif dan bersungguh-sungguh serta lebih luas bagi melonjakkan ekuiti Bumiputera dalam sektor korporat daripada 19 peratus kepada 30 peratus menjelang 2020. “Kita harap ada kemaraan sebab kita tak tentukan tempoh, sebaik-baiknya mencapai 30 peratus menjelang 2020. Swasta dan GLC perlu membantu usahawan dan bukan menyerahkan sepenuhnya kepada kerajaan.

“Perkara ini mesti menjadi kesedaran dan sebab itulah saya nyatakan pentingnya mengubah minda supaya hati mereka ada kesungguhan untuk membantu usahawan Bumiputera dalam perniagaan,” katanya. “Kita lihat masalahnya bahawa kedudukan ekuiti orang Melayu terlekat pada 18 dan 19 peratus. Saya ajukan bagaimana kita boleh memperkenalkan beberapa model bisnes baru untuk bantu peningkatan dan kemaraan orang Melayu termasuk mengurangkan risiko iaitu menjalin usaha sama dengan bukan Bumiputera tapi penyertaan itu kena serius dan sebagai rakan niaga yang aktif,” katanya. Najib berkata, konsep ‘Malaysian Kitchen’ umpamanya menawarkan pinjaman bank supaya lebih ramai usahawan Bumiputera menjadi pengusaha global dengan membuka restoran makanan Malaysia di luar negara. Sementara itu, beliau berkata, salah satu tugas utama Gabem ialah menyarankan kepada kerajaan bagaimana merangka strategi baru untuk mencapai peningkatan dari segi ekuiti Bumiputera dan penjanaan kekayaan kaum itu. “Ini bukan saja dalam aspek ekuiti tapi hak milik tanah dan ukuran kriteria kekayaan yang lain termasuk harta intelek. Saya setuju konvensyen ini dibuat setiap tahun dan ada penilaian dan pengukuran pencapaian kita, itu boleh menjadi satu peringatan yang amat baik kepada kerajaan,” katanya.